서울시에서 발간한 '아파트관리비내리기 길라잡이' 입니다.
(서울특별시 공동주택통합정보마당)
http://openapt.seoul.go.kr/
[목차 ]
01. 아파트관리비,이것이 문제입니다
02. 아파트관리비,이렇게 내릴수 있습니다
03. 아파트관리비, 확 내렸습니다
04. 아파트관리비 절감, 입주민의 실천에서 시작됩니다.
 아파트관리비내리기길라잡이.pdf
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| 아파트 관리비 내리는 방법 ‘한눈에’ | | | 서울시, 관내 11개 단지 성공 사례집 발간 |
아파트 등 공동주택에서 관리비에 대한 불신이 팽배해지고 있는 가운데 이른바 ‘관리비 거품’을 빼는 데 성과를 거둔 아파트의 사례가 소개돼 타 단지의 관심을 끌고 있다.
서울시는 지난해 11월부터 올해 2월까지 넉 달간 관내 아파트에서 추진한 ‘아파트 관리비 내리기 마을공동체 사업’의 추진 경과와 그 성과를 담은 사례집 ‘아파트 관리비 내리기 길라잡이’를 발간했다고 최근 밝혔다.
‘아파트 관리비 내리기 마을공동체 사업’은 입주민 감시와 참여를 통해 관리비 거품을 빼자는 취지로 자발적으로 동참한 서울시내 11개 아파트 단지에서 각각 추진됐다.
우선 사업에 참여한 입주자대표 및 마을활동가들을 대상으로 서울시 마을공동체종합지원센터에서 이틀간의 ‘관리비의 이해’ 워크숍을 실시한 후 각 아파트 입주자대표회의 주도로 관리비 컨설팅, 주민교육, 주민총회를 통해서 단지별 특색에 맞는 관리비 인하방안을 수립한 바 있다.
이를 통해 많은 입주민이 동참 및 실천한 결과 지난해 동기를 기준으로 서울시 평균보다 약 3%p의 관리비 인하 효과를 얻어냈다고 시는 설명했다.
특히 종로구 창신두산아파트는 입주자의 재능기부로 직접 수선유지 공사를 시행하고, 주 1~2회 일광 소등행사 및 수도요금 정산제 실시로 유보금 발생을 최소화함으로써 1월 개별사용료를 전년 동기 대비 약 9%p 절감하는 등 사업기간 중 관리비를 평균 약 5%p 절감하는 성과를 이룬 것으로 알려졌다.
한편 이번에 출간된 사례집은 ‘아파트 관리비 내리기 마을공동체 사업’의 추진 경과뿐만 아니라 관리비 구성 항목에 관한 설명과 입주민들이 실천한 반짝이는 관리비 내리기 방안을 한 곳에 모았다.
대부분의 아파트 입주민들이 매월 받아보지만 구체적인 내용을 잘 알기 어려운 수선유지비, 장기수선충당금, 위탁관리수수료 등 관리비 구성 내역에 관한 알기 쉬운 해설과 함께 아파트 관리비 결산서 쉽게 들여다보기, 가구별 에너지 절감 방안, 잡수입 확대 방안 등 쉽게 따라하고 실천할 수 있는 관리비 내리기 실천 방안을 담아냈다.
아울러 관리비뿐만 아니라 동대표 선거에 관련한 사항, 입대의 운영에 관한 사항, 주택관리업자 선정에 관한 사항 등 평소 아파트 관리에 있어 이슈가 됐던 내용들을 Q&A로 제공해 아파트 관리에 관심이 많은 입주민들이 평소 궁금해 하던 사항에 대해 쉽게 찾아볼 수 있도록 했다.
‘아파트 관리비 내리기 길라잡이’는 각 자치구와 주택 관련 공공기관에 배포되며, 일반 시민들도 정부간행물판매센터(www. gpcbooks.co.kr)를 통해 구입이 가능하다.
뿐만 아니라 시 마을공동체종합지원센터 홈페이지(www.seoul maeul.org)와 공동주택 통합정보마당 홈페이지(http://openapt. seoul.go.kr)에서 다운로드 받을 수도 있다.
시 조인동 서울혁신기획관은 “이번 사례집은 아파트에 살면서도 정작 자신이 내고 있는 관리비에는 무관심한 입주민의 관심을 환기시키고자 발간한 것”이라며 “이를 통해 아파트 입주민들이 관리비에 대한 이해도를 높이고 아파트 관리에 쉽게 참여할 수 있을 것으로 기대한다”고 말했다.
| | | | | 2013/07/24 [01:00] ⓒ한국아파트신문 |
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